ローンの滞納が続いて任意売却をお考えの方は気軽にご相談ください | 佐賀市の不動産売却なら株式会社ユーコネクト

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CHECK!

住宅ローンの返済でお困りの方、任意売却で回避できることをご存じですか？？

〇住宅ローンの返済が厳しい
〇住宅ローンの滞納がある
〇裁判所から競売開始決定通知が届いた
〇借り入れ先銀行から返済を迫られているetc・・・
このような悩みをお持ちの方は是非ご相談ください！

POINT01

任意売却とは？

任意売却は、住宅ローンを借りている銀行からの許可を取った上で、オーバーローンの状態の家を競売と並行して売却することを言います。

オーバーローンとは、家の売却価格よりも住宅ローンの残債の方が高額となっているケースで、担保の家を売却してもローンを完済できない状態です。

オーバーローンの状態で家を売るには、まず住宅ローンの返済を滞納して金融機関からの督促を受けた後、任意売却・競売に進む必要があります。

しかし競売にかけられると、家の売却価格は市場価格よりも大幅に下落することから、ローン返済の資金を増やすためには任意売却を行うほうが有利となります。
POINT02

任意売却の大まかな流れ

任意売却の手続きのおおまかな流れをまとめると、以下の通りです。
●住宅ローンを滞納
●金融機関から督促状が届く
●専門家に相談
●専門家に査定依頼
●金融機関に任意売却の許可を得る
●専門家（不動産会社）に売却手続きを依頼
●売却活動（内覧等を行い買手を探す）を行う
●売買契約の締結・手付金の受領
●家の引っ越し
●家の代金受領・引き渡し・金融機関との手続き

上記の専門的な金融機関との交渉や売買手続き、各種手続きは全て弊社にて行うことが可能です。
POINT03

任意売却の相談先

任意売却は通常の不動産取引と同じ手続きで進める為、不動産の売却に詳しい不動産会社が相談先の候補となります。
しかし任意売却は、専門的な知識を要する為、一般的な不動産会社では対応が難しいケースもあります。

弊社は任意売却取扱い主任者の資格をもったスタッフが対応いたしますので、金融機関との交渉ノウハウもあり、任意整理ができる司法書士のご紹介にも対応しています。

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迅速な対応で安心をご提供

丁寧にご説明しながら任意売却のサポートを佐賀市で行っております

Point 01

法律に詳しい専門家がサポート

必要に応じて弁護士や司法書士、その他先生方も無料でご紹介しております。佐賀市で業界歴が長いプロとして、任意売却の支援を全力で行っており、不安を取り除けるようなご提案を行っております。
Point 02

安心して話せる環境づくり

何よりも今の状況をしっかりとお客様自身で理解し、将来どのようにしていきたいかを丁寧にカウンセリングしながら、佐賀市で対応しております。不動産売却に関するお悩みはぜひ一度ご相談ください。温かな雰囲気でおもてなしいたします。
Point 03

不安を解消させるための対応力

ローンを滞納していたり、金融機関から督促が届いたりすると、どうしても不安になってしまうかもしれません。少しでも早くお悩みを解消すべく、任意売却のサポートを行っております。お客様に寄り添った不動産売却を実施しております。

お気軽にご連絡ください

0952-37-7562

FAX 0952-37-7563

営業時間 10:00～18:00

お問い合わせ

スタッフ紹介

代表取締役　浦　健一郎

ｐｒｏｆｉｌｅ

名前：浦　健一郎　ウラ　ケンイチロウ

出身地：佐賀県佐賀市

趣味：テニス、料理

得意なエリア：佐賀県佐賀市。小城市

資格：宅地建物取引士、損害保険募集人、任意売却取り扱い主任者、栄養士

―ｍｅｓｓａｇｅ―

不動産業界で12年経験を積んできました。
不動産の売却に関する経験も豊富です。「空き家があるけどどうしていいかわからない」、「県外に転勤になったから売却しないといけなくなった」、「住宅ローンの支払いが厳しい」、「息子と一緒に住むから今の家をどうしよう」など、皆さんの困ったに合わせたアドバイスを心がけます。
不動産はご縁ものです。お客様との出会いや人と人との繋がりを大切にしていきます。
お気軽にご相談ください。

地域に根付いた運営と経験を活かしたサポートで不動産に関する様々なお悩みやご要望に対応

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株式会社ユーコネクト

住所	〒840-0804 佐賀県佐賀市神野東三丁目12-31-米倉ビル105号 Google MAPで確認する
電話番号	0952-37-7562 0952-37-7562
FAX番号	0952-37-7563
営業時間	10:00～18:00
定休日	GW・お盆・年末年始
代表者名	浦健一郎
免許番号	佐賀県知事免許（1）第2624号
所属団体	(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
保証協会	(公社)全国宅地建物取引業保証協会
主な取扱物件	売新築マンション売新築一戸建売中古マンション売中古一戸建売土地売事務所・店舗投資用・その他
アクセス	JR長崎本線/佐賀駅から徒歩6分

不動産業界での長年の経験を活かし、住まいや土地のご活用をサポートしてまいりました。地域密着ならではのご縁や繋がりを大切に運営しております。不動産に関するお悩みやお困りごとがございましたら、気軽にご相談ください。

会社概要へ

一人ひとりに丁寧に向き合い不動産売却を行っております

株式会社ユーコネクトのこだわり

専門的な知識と経験を身に付けたスタッフとして佐賀市で対応

「裁判所から書類が来て困っている」「ローンの返済ができていない」など、不動産に関するお悩みを抱えている方に向けて、佐賀市で任意売却のご相談を承っております。金融機関から支払いの督促通知が来ている状態を放置しておくと、家を競売にかけられてしまい、最悪の場合、家を失ってしまう可能性があります。少しでも早く専門家にご相談いただくことで、お客様の現状に最適なご案内をすることができるため、ぜひ一度ご相談ください。一人ひとりのご自宅までお伺いし、スピーディーかつ迅速に家の査定も行っております。法律が絡んでいることは、わかりやすいように丁寧に説明をしており、お客様にとことん寄り添いながら対応中です。

人と人とのつながりが何よりも大切にして業務に取り組み、安心してサービスをご利用いただけるよう真摯に対応しております。